Casă spațioasă cu piscină, saună și autonomie energetică – Pascoaia, Brezoi- Comision 0%
Descriere generală:
Vă propunem spre vânzare o proprietate solidă, complet echipată, amplasată într-o zonă de munte liniștită, ideală pentru:

locuire permanentă

casă de vacanță

activitate turistică (închiriere, retreat-uri, agroturism)

Localizare:

Sat Pascoaia, oraș Brezoi, jud. Vâlcea

La 15 minute de Valea Oltului și Parcul Național Cozia

La 65 km de Transalpina Ski Resort

Poziție retrasă, la capătul satului, cu orientare nord–sud, lumină naturală pe tot parcursul zilei și priveliște deschisă spre munți

Acces facil pe drum asfaltat

Detalii tehnice și compartimentare:

Suprafață utilă: 300 mp

Teren: 990 mp

Construcție: 2004, structură solidă, cu 2 intrări separate

Compartimentare:
Parter: living generos, bucătărie, dormitor
Etaj: 3 dormitoare
Mansardă: open-space (posibilitate amenajare dormitor suplimentar sau spațiu de relaxare)

Total: 6 camere + mansardă open-space

Băi: 3 băi + 1 grup sanitar

Dotări și facilități:

Piscină (6,2 x 3 m)

Saună funcțională

Șemineu pe lemne

Centrală termică pe lemne și peleți

Magazie plină de lemne + 1,5 tone peleți (incluse în preț)

Grădină de legume (50 mp), pomi fructiferi, zmeură

Atelier, spațiu de depozitare, zonă de grătar

Eficiență energetică și potențial de autonomie:

Post de transformare electrică la 20 m (posibilitate racordare trifazat)

Orientare ideală pentru panouri solare (capacitate estimată: 20 kW)

Posibilitate instalare pompă de căldură pentru încălzire iarna

Investiție estimată panouri + pompă: 21.000–22.000 €

Pregătită pentru un stil de viață sustenabil, cu costuri reduse pe termen lung

Utilități și conectivitate:

Electricitate

Apă curentă din 3 surse

Internet prin fibră optică

Televiziune prin cablu

Drum asfaltat, acces auto tot timpul anului

Se vinde complet mobilată și utilată.
Proprietarul nu retrage mobilierul, electrocasnicele sau dotările – locuibilă imediat, fără renovări sau investiții suplimentare.