Localizare si scurta descriere:
GM1553 Unirii – Parcul Carol, vila P+1+M, 6 camere, 4 bai, 2 intrari, suprafata construita 400 mp/utila 300mp+40mp spatiu tehnic aflat la demisol, suprafata teren 300 mp, imobil 2006, cu arhitectura interbelica.
Descriere imobil GM1553 Unirii – Parcul Carol

Această vilă cu arhitectură interbelică, construită în 2006, se află într-o locație deosebită, la doar câțiva pași de Parcul Carol și la 15 minute de mers pe jos de Piața Unirii, într-o zonă vibrantă, cu acces facil la mijloacele de transport în comun și la numeroase restaurante și cafenele. Imobilul are o suprafață construită de 400 mp, din care 300 mp sunt utili, iar 40 mp reprezintă un spațiu tehnic situat la demisol. Cu o compartimentare generoasă pe trei nivele (P+1+M), vila dispune de 6 camere, 4 băi și două intrări, fiind perfectă atât pentru locuință, cât și pentru birouri.

Anterior, imobilul a fost utilizat ca after-school, ceea ce îl face o alegere ideală pentru activități educaționale, de birou sau rezidențiale, datorită amplasării sale excelente și a spațiilor largi și funcționale.

La parter se regăsesc un living luminos cu zonă de dining, un birou, bucătăria și un grup sanitar. Etajul este compus din două dormitoare, unul matrimonial cu baie proprie și o a doua baie, precum și o terasă accesibilă din hol. Mansarda open space este divizată în două zone și dispune de o baie proprie.

Imobilul a fost recent renovat, având finisaje moderne și de calitate superioară, precum vopsea lavabilă, parchet, gresie, faianță, feronerie din lemn și scări interioare din lemn. De asemenea, este dotat cu centrala proprie, apometre, iar bucătăria este complet utilată cu aragaz, frigider și mașină de spălat rufe.

Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare (curent, gaz, apă, canalizare) și poate fi utilizat în scop rezidențial sau mixt, fiind ideal pentru birouri sau locuință. Curtea este comună cu un alt imobil aflat în spate, oferind astfel un spațiu liniștit și verde, perfect pentru relaxare.

În concluzie, această vilă reprezintă o oportunitate rară de a închiria o proprietate deosebită, într-o locație centrală și accesibilă, cu finisaje deosebite și posibilități multiple de utilizare.

La pretul de inchiriere se va adauga impozitul aferent chiriei.