Localizare și scurtă descriere
GM1303 – Unirii – Calea Călărași, lângă Hala Traian
Casă elegantă, construită în anul 1938, situată stradal pe Calea Călărași, în imediata apropiere a Halei Traian, la doar două stații de Piața Unirii. Proprietatea dispune de un parter înalt, cu o suprafață utilă de 180 mp, compartimentată în 6 camere + receptie și 3 băi, precum și de o curte proprie de 120 mp.
Datorită amplasării excelente și compartimentării eficiente, imobilul este ideal pentru birouri, sediu de firmă, reprezentanță, cabinet de avocatură, showroom sau alte activități de servicii. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea parcării a până la 6 autoturisme de-a lungul laturilor imobilului, ideal pentru companii care primesc frecvent clienți și colaboratori.
Finisaje și dotări
Farmecul și personalitatea construcției au fost păstrate prin conservarea elementelor arhitecturale specifice perioadei, precum tavanele înalte și proporțiile elegante ale încăperilor.
La exterior, imobilul este termoizolat, iar acoperișul înlocuit. La interior au fost refăcute instalațiile electrice și sanitare, pereții vor fi zugrăviți, pardoselile finisate cu parchet laminat de bună calitate, iar proprietatea beneficiază de:
centrală termică proprie;
tâmplărie PVC cu geam termopan;
rulouri exterioare din PVC;
sistem de supraveghere video.
Utilități disponibile: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare.
Imobilul se află în curs de renovare si va fi disponibil din luna septembrie. Imaginile de prezentare reprezintă randări orientative, inspirate din finisajele alese de proprietar și realizate pe baza releveului real al proprietății. Scopul lor este de a evidenția posibilitățile de amenajare și organizare a spațiului.
Acestea ilustrează o posibilă amenajare a 3 dintre cele 6 camere + recepție. Spațiul permite multiple configurații, în funcție de nevoile chiriașului.
Amenajarea va fi realizată de către proprietar, în tonuri calde și neutre, cu predominanța nuanțelor de crem, pentru un ambient elegant și luminos. Viitorul chiriaș are posibilitatea de a personaliza și mobilă spațiul în funcție de specificul activității desfășurate.
Vecinătăți și acces
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, cu vizibilitate stradală pe Calea Călărași, în apropierea Halei Traian și la doar două stații de Piața Unirii.
