Localizare si scurta descriere :
Cotroceni-Palatul Cotroceni, ideal investitie, vila D+P+1+M+pod ,14 camere, suprafata utila 380 mp(suprafata podului nu este inclusa)/supraf. construita 450, teren total 323mp. Amprenta la sol este de 166mp, curte libera 160mp, deschidere la doua strazi. Imobilul a fost construit in jurul anului 1940.
Suprafete si compartimentari :
Demisolul are o suprafata utila de 140mp/totala 155mp si este format din 5 camere spatioase, bucatarie, baie si grup sanitar. Fiind inalt si luminos poate fi folosit ca spatiu de locuit sau birou.
Parterul este format din 3 camere generoase si un antreu, in suprafata de 16mp, baie si grup sanitar, bucatarie, balcon, 3 spatii de depozitare, balcon, 2 intrari. Supradat utila la parter este de 113mp/totala 125mp.
Etajul are o suprafata utila de 100mp/totala 110mp si este format din 4 camere, bucatarie, baie si grup sanitar doua terase si doua balcoane, 2 spatii de depozitare. Accesul la etaj de face separat, de pe casa scarii.
Mansarda este formata dintr-o camera in suprafata de 7mp, baie 9mp, grup sanitar, antreu, spatiu depozitare. Suprafata utila a mansardei este de 25mp, la care se adauga si un pod mansardabil.
Fiecare etaj are centrala termica proprie si contorizari separate. Aflat intr-o zona unde exista o cerere constanta pe piata imobiliara si datorita compartimentarii, contorizarii separate si accesului individual, la fiecare nivel, imobilul are potential real pentru investitie, putand fi inchriat catre chiriasi diferiti sau aceluiasi chirias.
Finisaje si dotari :
Imobilul se impune prin pastarea elementelor originale, specifice perioadei interbelice, dar, in acelasi timp, adaptandu-se momentului zilelor noastre, au fost aduse imbunatatiri pentru un confort cat mai placut , inlocuindu-se astfel sistemele vechi de incalzire cu centrale termice moderne si aparate de aer conditionat. Tamplaria din lemn a fost pastrata, atat la interior cat si la exterior,care vin in completarea inaltimii tavanelor, conferind imobilului un aer boem si stilul clasic, care va fi mereu la moda.