Localizare si scurta descriere :
GM1430 Spatiu comercial, cu destinatie mixta, pozitie excelenta, Eminescu_Tunari (Petrom), stradal, S+P+1+M , suprafata utila 370mp/construita 440mp, terasa 61mp, deschidere dubla 20ml (10ml pe Eminescu si 10 ml la strada adiacenta) , a functionat timp de 25 ani ca spatiu comercial pentru cafenea, pizzerie, bistro, restaurant.
Spatiul a fost construit in anul 1935, pe structura de caramida si reconsolidat și renovat in totalitate, în 1996. În 2021 s-a renovat la interior, ocazie cu care scurgerile, instalatiile electrice și sanitare au fost înlocuite, geamurile de la parter au fost schimbate, iar la etajul 1 a fost inlocuita tamplaria inetegral, cu ferestre termopan Salamander.
Structura, suprafete si compartimentare:
Subsolul, cu o inaltime de 3.8m, are o suprafata construita totala de 96mp, din care suprafa utila 63mp si este format din spatiu comercial cu pereți de caramida originala si arcade deosebite.
Parterul, de asemenea inalt de 3.8m, are o suprafata construita totala de 152 mp, din care suprafata utila totala de 120 mp, unde este inclusa si o terasa acoperita de 61mp, vitrata, izolata si incalzita si 2 grupuri sanitare.
Etajul este format dintr-un open space generos, un grup sanitar cu dus si o mica bucatarie. Suprafata construita totala este de 96mp, iar cea utila este de 69mp. Inaltimea tavanelor de la etajul 1 este 3.5m
Mansarda are o suprafata construita totala de 96mp, din care utila este 70mp, si este formata din doua spatii cu suprafata de 39mp, respectiv 25mp si o baie cu dus.
Pozitia centrala și pozitionarea pe colt, intr-o piateta cu vad comercial excelent, intr-una din zonele cu traditie in domeniul Horeca, deschiderea generoasa la doua strazi, o face eligibila pentru o astfel de investitie, pe termen lung.
