Localizare si scurta descriere :
GM1258 Unirii_Parcul Carol, cladire D+P+3, 16 camere, suprafata utila 385mp/ construita 470mp, 5 bai, 3 intrari (una pentru demisol), singur curte, suprafata teren 192 mp, amprenta la sol 117mp, terasa 33mp, imobil 2005.
Cladirea reprezinta un potential major pentru investitie, datorita pozitiei centrale si a spatiilor generoase, fiind ideala pentru birouri, centre educationale, companii IT, etc.
Structura si compartimentare :
Cladirea este construita pe fundatie de beton si structura din beton. Camerele au inaltimea de 2.7m, asigurand astfel o luminozitate mare si ventilatie eficienta, dar si senzatia de spatiu mult mai mare.
Demisol inalt, cu intrare separata, suprafata generoasa de 60mp, transformat in garsoniera, cu utilitati separate.
Parterul este format din receptie (23mp), sala de intalniri (28mp), camera pentru server doatata cu doua aere conditionate, si baie. Suprafata totala este de 84 mp (casa scarii inclusa)
Etajul 1 este format din doua incaperi mari de 37mp, respectiv 25mp, birou de 17mp, baie si un oficiu. Suprafata totala pe etajul 1 este de 100mp.
Etajul 2 este format din doua incaperi mari care, impreuna, au o suprafata de 68 mp, inca un birou de 16mp si baie. Suprafata totala este de 107mp.
Etajul 3, in suprafata totala de 108mp , este format din 3 birouri (24mp, 17mp si 13mp), terasa 33mp si baie.
Finisaje si dotari :
Cladirea a fost zugravita la interior, finisajele sunt formate din pereti cu vopsea lavabila, pardoseli din parchet si gresie, usi interioare din lemn masiv, usi exterioare din termopan, iluminat interior cu led, scara interiora cu bara din inox, aer conditionat in fiecare incapere, centrala termica pe gaz de mare capacitate, generator electric, curent trifazic, sistem de alarma conectat la firma de securitate, contorizat cu apometre. Incaperile sunt spatioase, dispun de multa lumina naturala, datorita suprafetelor vitrate mari, vedere superba catre Parcul Carol. In fata imobilului se pot parca 3-4 masini, paralel cu parcul sau in jurul Fantanii din fata Parcului Carol.
Utilitati: curent, gaz, apa, canalizare.
Vecinatati:
Imobilul se afla vav de Parcul Carol, la 15 minute de Piata Unirii, cu acces la multiple mijloace de transport in comun, zona cu resturante si cafenele.
