Localizare si scurta descriere:
GM1253 Vila cu spatiu comercial la Parter, aflata in nordul capitalei, pe Calea Grivitei, stradal, in apropiere de Podul Grant, desfasurata pe 4 niveluri D+P+2E+M, suprafata utila 300mp, teren 60mp, amprenta la sol 60mp.
Structura si compartimentare:
Imobilul este construit in 1942 pe structura de caramida.
Fiecare etaj este format dintr-un apartament de 2 camere, baie si bucatarie.
Demisolul are o suprafata utila de 49mp , format din trei pivnite de 9mp, 13mp, respectiv 16mp, hol si casa scarii.
Parterul are o suprafata utile de 47 mp si este constituit dintr-un spatiu comercial (32mp), grup sanitar si casa scarii.
La etajul 1 sunt doua camere spatioase de 20, respectiv 22mp, bucatarie de 10mp, baie, 2 balcoane, casa scarii si un vestibul. Suprafata utila pe etaj este de 72mp
Etajul 2 este similar cu etajul 1, dispunand de aceeasi compartimentare.
Mansarda este open space avand suprafata de 60m cu baie si balcon.
Imobilul necesita renovare la interior, insa prezinta un real potential pentru investitie, datorita compartimentarii sale, putand fi inchiriat pentru spatiul comercial, care are intrare separata, iar etajele ca apartamente individuale.
Zona este accesibila , la 5 minute de metrou Basarab , statia RATB pentru troleibuzele 65, 86 si autobuzul 105 sunt in fata imobilului,10 minute de centrul Bucurestiului
