Localizare si scurta decriere :
GM1215 Unirii, vila interbelica , monument istoric, D+P+M, formata din 6 camere, suprafata utila totala de 325mp, 1 baie si 3 grupuri sanitare, construita pe un teren de 329mp cu deschiderea de 15.5ml, curte libera aprox. 170mp
Structura , suprafete si compartimentare :
Demisolul cu sursa de lumina naturala , are o suprafata de 70mp si este impartit in 4 incaperi. Constructia este din zidarie de caramida aparenta in perfecta stare, cu o latime de 45 cm, peste care este un planseu construit din zidarie sub forma de boltisoare cu armatura metalica. Ferestrele subsolului dau la nivelul parterului si permit aport de lumina naturala si aerisire in spatiul utilizat ca dining si unde se afla si rastelul original de vinuri al casei, comandat la Paris in anii 20.Sub nivelul subsolului se gaseste un buncar, prevazut cu un tunel de fuga si guri de aerisire. Atit buncarul cit si demisolul au fost restaurate recent prin tehnica de sablare, rezultatul fiind spectaculos. Suprafata buncarului este de 20 mp, putand fi, la rindul lui, un spatiu ideal pentru un Cigar Lounge, baie turceasca sau mini-gym.
La parter se afla 4 camere , un hol principal si un hol de serviciu, baie, wc serviciu, chicineta de protocol dotata modern. Camere, holuri si receptie inalte, ample (3.5 m), lumina cu o buna orientare atit pentru luminozitate, cit si pentru confort termic. La parter sunt pastrate elemente decorative originale care asigura farmecul si distinctia perioadei in care a fost construita casa : brauri-frize, rozete, parchet de stejar, lambris de lemn, mozaic, usi originale, glasswand cristal. Suprafata parterului este de aproximativ 150 mp
Mansarda este generoasa, plina de lumina, doua camere, un hol, un open-space mare, luminatoare mari, cu deschidere automatizata si un atic. Suprafata este de aproximativ 130 mp. Deasupra unei parti a mansardei se afla podul.
Arhitectura :
Bijuterie arhitectonica construita dupa toate rigorile epocii interbelice, casa a fost restaurata in 2006 cu respectarea detaliilor arhitectonice originale: widfang , usa intrare din lemn masiv de stejar cu sculpturi si vitralii originale, sobe Viena sec. XIX, frize, ferestrele de la parter au ancadramente finalizate cu mascaron, sobe originale, sistem de aerisire incorporat in pereti.
Dotari:
Invelitoare plana Lindab dublu faltuita, pentru respectarea stilului original de acoperire, degivrare 360 de grade jgheaburi si burlane, incalzire centrala cu calorifere, aparate de aer conditionat mascate in spatele si lateralele casei pentru a nu afecta fatada, sistem de supraveghere video, usi cu telecomanda deschidere/inchidere automata.
Invelitoare plana Lindab dublu faltuita, pentru respectarea stilului original de acoperire, degivrare 360 de grade jgheaburi si burlane, incalzire centrala cu calorifere, aparate de aer conditionat mascate in spatele si lateralele casei pentru a nu afecta fatada, sistem de supraveghere video, usi cu telecomanda deschidere/inchidere automata.
Vecinatati:
Vila este situata in una din cele mai linistite si mai frumoase strazi din Micul Paris, la doar 15 min de mers pe jos de la km zero al Bucurestilor, Piata Universitatii, Centrul Vechi si la citiva pasi de arterele principale, insa ferita de tumultul traficului intens, cu locuri de parcare generoase, restaurante, galerii de arta, cafenele – printre care no.1 hipster coffee place din Bucuresti.
