GM1212 Universitate – Parcul Gradina Icoanei, apartament 3 camere, decomandat, suprafata utila 63mp (fara anexe)/suprafata utila totala 80 mp, un balcon, etaj 3/3, imobil 1927
Apartamentul poate fi achizitionat in rate, direct de la proprietar
Cu tavanele inalte si usile duble , arhitectura specifica perioadei in care a fost constuit imobilul, este creata senzatia de spatiu, luminozitate si confort. Desi dispune de dotari moderne, precum centrala termica, a fost pastrata si una dintre sobele de teracota, care asigurau incalzirea apartamentului, in scop decorativ.
In afara de cele 3 camere pricipale, apartamentul dispune si de doua anexe si un dressing.
Apartamentul este in stare buna, recent zugravit, centrala termica noua, parchet lemn masiv, ferestre cu geam termopan si tamplarie PVC.
Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic 1 si nu are lift.
Vecinanati :
Imobilul este situat ultracentral, langa Gradina Icoanei.
Parcurile Ioanid si Icoanei, situate in imediata apropiere, reprezinta o intoarcere in perioada Belle Epoque din Bucureşti. Conform legislaţiei monumentelor de arhitectura nu numai o casa este considerata monument, ci intreaga zona este considerata ţesut rezidential tradiţional tipic – unicat, cu un fond construit de valoare arhitecturala ridicata.
Pana in 1910, in zona fostei livezi Ioanid, care se afla intre Strazile Polona, Dumbrava Roşie, Aurel Vlaicu şi Bulevardul Dacia, s-a construit un ansamblu rezidenţial, format din 25 de locuinţe luxoase. Cei interesaţi sa cumpere in aceasta zona erau doctori, avocaţi, oameni politici sau membri ai vechilor familii boiereşti romaneşti. Apar nume ca: Adina Costinescu, soţia liderului liberal Emil Costinescu, Elena Sturdza-Scheianu, Simona Lahovary, familia Olanescu, Matei Balş şi Zoe Manu, Vintila Bratianu.
Parcul a fost inspirat de arhitectura romantica, in maniera gradinilor anglo-chineze, cu pavilioane, lac, mici piaţete etc., dar arhitectul-autor este necunoscut. Vilele au fost realizate de arhitecţi cunoscuţi precum Petre Antonescu, Ion Berindei, Grigore Cerchez, Ernest Doneaud, Ion Mincu, Paul Smarandescu etc.